Constructeur de Maisons

L’étude de sol géotechnique

Votre projet de construction doit commencer systématiquement par une étude de sol géotechnique pour rechercher l’hétérogénéité de votre terrain.

Cette étude doit être réalisée par un technicien disposant d’un pénétromètre pour contrôler et juger la nature du sol, sa portance, son homogénéité et sa densité.

Elle doit être complétée par des relevés des niveaux altimétriques du terrain ainsi que des arrivées de tous les réseaux et plus particulièrement en eaux usées et pluviales.

En parallèle, une enquête de voisinage peut enrichir les informations se rapportant à votre projet pour disposer ainsi d’une parfaite connaissance de la nature du sol sur lequel sera implanté votre maison.

L’ensemble de ces démarches a pour but d’optimiser le système de fondation et les dispositions constructives qui assureront la pérennité de l’ouvrage.

Le choix des matériaux

Pourquoi construire avec des matériaux dont la conception remonte aux années 1970/1980 ?

Dans ce domaine, il est préférable d’être novateur, de ne sélectionner que des matériaux d’aujourd’hui et non d’hier pour que votre maison vieillisse moins rapidement, d’anticiper toutes les nouvelles règlementations que ce soit en terme de réduction de consommation d’énergie et de renforcement des dispositions constructives, un gage de plus-value pour l’avenir. En voici quelques exemples :

LES FONDATIONS

Réalisées en ARGI 16, ce bloc béton est composé d’un béton d’argile expansé qui permet une isolation inaltérable pour les fondations des constructions en plancher de rez de chaussée. Sa composition et sa structure le rendent très peu sensible aux remontées capillaires et freinent le cheminement de l’eau qui est récupérée par un drainage filtrant tout au pourtour de la maison permettant ainsi de bénéficier d’une maison saine.

LE PLANCHER

Réalisé en béton armé de 120 m/m d’épaisseur, le plancher du rez-de-chaussée repose par appuis sur les fondations du pourtour de la maison mais aussi sur des plots intermédiaires en béton armé espacés tous les 3,5 mètres et reliés entre eux par un chaînage complémentaire. Les nouvelles normes DTU préconisent ce type de plancher de rez-de-chaussée.

LES COFFRES

Réalisés en terre cuite, les coffres de volets roulants TERREAL permettent de bénéficier de hautes performances acoustiques et thermiques qui s’adaptent à tout type de maçonnerie avec l’avantage de bénéficier de l’absence totale de risque de fissuration de l’enduit à la jonction du coffre et de la maçonnerie.

LA COUVERTURE

Réalisée en terre cuite, les tuiles Romane-canal disposent d’un vaste choix de coloris pour s’adapter à l’architecture de votre environnement. Elles sont conçues pour permettre de réaliser des rives particulièrement esthétiques tout en protégeant la charpente et un faîtage réalisé à sec par emboîtement pour répondre à tous les écarts de température.

L’ISOLATION

Réalisée dans le respect des nouvelles normes thermiques 2005, l’isolation est composée de 60 mm UNIMAT sous le plancher du rez de chaussé, de 100 mm de laine de verre 6R au pourtour de la maison, de double vitrage 4/16/4 ARGON pour l’ensemble des ouvertures et de 300 mm de laine de roche pulsée en plafond, le tout dans une structure gros oeuvre réalisée en brique dont le coefficient d’isolation est encore plus performant que le parpaing.

LES VOLETS ROULANTS

En choisissant les volets roulants BUBENDORFF réalisés en PVC ou ALU, le constructeur fait le choix d’un fabricant qui s’engage bien au delà des garanties légales imposées par le contrat de construction. Il vous apporte ainsi une garantie de 7 ans sur l’ensemble des pièces, soit un délai de 5 ans de plus par rapport à la garantie de bon fonctionnement .

LES CLOISONS PLACOSTYL

Composées de plaques de plâtres montées sur une ossature métallique, les cloisons PLACOSTYL disposent de 50 mm d’épaisseur de laine de roche. Les avantages de ce type de cloisons utilisé pour la distribution de pièces sont nombreux : diminution de la propagation des bruits pour une amélioration du confort de vie, réduction de la déperdition du chauffage pour une économie financière.

EN APPOSANT SON NOM SUR SES MAISONS INDIVIDUELLES, LE CONSTRUCTEUR ENGAGE SA REPUTATION ET SON AVENIR. IL Y A DES POINTS SUR LESQUELS AUCUN COMPROMIS N’EST POSSIBLE.